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Crédito Habitação
Tudo o que precisa de saber sobre crédito habitação em Portugal. Do modelo tradicional ao crédito habitação jovem com garantia do Estado — guiamos cada passo até à escritura.
O processo de crédito habitação demora habitualmente entre 30 e 90 dias. Conhecer cada etapa permite organizar o seu tempo e evitar atrasos.
Apure rendimento, despesas e poupança disponível. Determine a prestação confortável para o seu agregado.
Compare propostas de vários bancos. Gratuito e sem compromisso — comece pelo new@remax.pt.
Entrega de documentação. O banco analisa o perfil e emite uma decisão preliminar.
Com a pré-aprovação, sabe o valor máximo que pode investir e visita imóveis com confiança.
Formaliza-se a intenção de compra com o vendedor. Habitualmente entrega-se 10% a 20% de sinal.
Perito independente avalia a casa. O financiamento calcula-se sobre o menor entre avaliação e preço.
Confirmação dos dados e contratação dos seguros obrigatórios (vida e multirriscos).
Pagamento do IMT e Imposto do Selo antes da escritura. Isenções aplicáveis no jovem.
Cartório, conservatória ou DPA. Formaliza-se a compra e a hipoteca a favor do banco.
A partir do mês seguinte, inicia-se o pagamento conforme o plano financeiro contratado.
Cada perfil tem a sua melhor solução. Conheça as características de cada modalidade e escolha com informação.
A solução clássica disponível para qualquer comprador, sem limite de idade e para qualquer tipo de imóvel.
Apoio do Estado para jovens até 35 anos a comprar a primeira casa — com financiamento a 100% e isenções fiscais.
As principais diferenças entre as duas modalidades, num formato direto.
A documentação varia ligeiramente entre bancos, mas o conjunto base é praticamente comum a todas as instituições.
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O nosso parceiro de crédito habitação entrará em contacto consigo num prazo curto.